Eleganckie i funkcjonalne mieszkanie z loggią na Mokotowie.
Warszawa, Mokotów – Służewiec | Osiedle Hubertus
Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne mieszkanie zaprojektowane z myślą o wygodzie codziennego życia, komforcie oraz maksymalnym wykorzystaniu dostępnej przestrzeni. Przemyślany układ, duża część dzienna, osobna sypialnia, elegancka łazienka oraz przestronna loggia tworzą harmonijną i bardzo atrakcyjną całość.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń
Przestronna, otwarta strefa dzienna
Wygodny salon z miejscem do wypoczynku
Komfortowa jadalnia dla kilku osób
Praktycznie zaprojektowana kuchnia z dużą ilością blatu roboczego i miejscem do przechowywania
Oddzielna sypialnia zapewniająca prywatność
Duża ilość miejsca na zabudowy i przechowywanie
Elegancka, pełnowymiarowa łazienka z wanną
Dodatkowa strefa wejściowa z miejscem na szafy i przechowywanie
Loggia, która może pełnić funkcję prywatnej strefy relaksu
Duże przeszklenia zapewniające dobre doświetlenie wnętrza
Nieruchomość odpowiednia zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem
PRZEMYŚLANY UKŁAD:
Mieszkanie jest jasne i przestronne, strefa dzienna, w której wygodnie połączono funkcję salonu, jadalni oraz kuchni. Taki układ sprzyja zarówno codziennemu wypoczynkowi, jak i spotkaniom z rodziną czy przyjaciółmi.
Wydzielona część sypialniana zapewnia komfort i prywatność, a odpowiednio zaplanowane ciągi komunikacyjne pozwalają zachować poczucie przestrzeni.
Dużym atutem jest również łazienka z wanną, zaprojektowana jako wygodna, pełnoprawna strefa kąpielowa.
LOGGIA – PRYWATNA STREFA RELAKSU
Loggia to dodatkowa przestrzeń, która w cieplejszych miesiącach może stać się naturalnym przedłużeniem mieszkania. Można urządzić na niej kameralny kącik z zielenią, miejscem na poranną kawę czy wieczorny odpoczynek.
LOKALIZACJA – MOKOTÓW / SŁUŻEWIEC:
Obrzeżna 1 znajduje się na warszawskim Mokotowie, w rejonie Służewca, w bezpośrednim sąsiedztwie dynamicznie rozwijającej się części biznesowej miasta. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie oraz inne udogodnienia potrzebne na co dzień. W pobliżu znajduje się również Westfield Mokotów, a lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do biznesowej części Mokotowa.
Dużym atutem jest komunikacja – w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, a lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do innych części Warszawy. Bliskość trasy S79 dodatkowo ułatwia wyjazd z miasta oraz dojazd w kierunku Lotniska Chopina.
DLA KOGO?
Mieszkanie będzie świetnym wyborem dla:
Singla lub pary ceniących wygodę i dobrą lokalizację,
Osób pracujących w okolicy Służewca/Mokotowa,
Osób poszukujących mieszkania z reprezentacyjną częścią dzienną,
Inwestorów szukających atrakcyjnego lokalu pod wynajem,
Osób, które chcą połączyć miejski styl życia z komfortem własnej przestrzeni.
To mieszkanie wyróżnia się przede wszystkim funkcjonalnym układem, przyjemną estetyką oraz lokalizacją, która pozwala korzystać z pełnej infrastruktury Mokotowa, pozostając blisko najważniejszych punktów biznesowych i komunikacyjnych Warszawy. To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości łączącej miejski styl życia z komfortem i spokojem własnego wnętrza.
DODATKOWE INFORMACJE:
Warszawski zespół budynków wielorodzinnych na terenach dzielnicy Mokotów przy ulicy Obrzeżnej. Budowa kompleksu Hubertus rozpoczęła się w lipcu 2014 i dobiegła końca w 22 miesiące. W odległości 260 metrów budowany jest Hotel Vienna House Mokotów Warsaw, 270 metrów dalej powstaje osiedle Mozaika Mokotów i 270 metrów dalej znajduje się biurowiec Unimax.
Miejsce parkingowe w garażu: 60000 złotych
Komórka lokatorska: 20000 złotych
Czynsz 890 złotych
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
