OFERTA 0% – KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI
Wyjątkowy Świdermajer z 1930 roku – 130 m² w otoczeniu starodrzewu w Otwocku.
Domy w stylu Świdermajer niezwykle rzadko pojawiają się w ofertach sprzedaży. Ten jest szczególny – przedwojenny, pełen charakteru, otoczony starymi drzewami i bujną zielenią, a jednocześnie położony w miejscu zapewniającym dogodny dojazd do Warszawy.
Dom został wybudowany około 1930 roku i do dziś pozostaje użytkowany. Zachował klimat charakterystyczny dla tradycyjnej architektury świdermajer – wysokie okna, drewnianą konstrukcję, zadaszony taras i balkon wychodzący wprost na otaczającą zieleń.
Nieruchomość wymaga remontu oraz nakładów, ale daje jednocześnie wyjątkową możliwość stworzenia domu z duszą, z zachowaniem jego historycznego charakteru.
Budynek składa się z dwóch niezależnych lokali mieszkalnych, do których prowadzi wspólna część – klatka schodowa, a przedmiotem sprzedaży jest jeden z lokali o powierzchni około 130 m² wraz z działką.
W jego skład wchodzą:
- przestronny salon z kominkiem i wyjściem na duży, zadaszony taras,
- otwarta kuchnia,
- trzy sypialnie,
- dwie łazienki,
- przedpokój.
Łącznie lokal oferuje cztery pokoje oraz wygodną przestrzeń do życia zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących nietypowego domu poza miastem.
Dodatkowym atutem jest piwnica.
Na parterze znajduje się duży, zadaszony taras, który może być naturalnym przedłużeniem salonu i miejscem wypoczynku wśród zieleni. Na piętrze znajduje się natomiast balkon z widokiem na drzewa i ogród.
Duże i wysokie okna zapewniają wnętrzom dużo naturalnego światła, a jednocześnie sprawiają, że zieleń otaczająca dom staje się niemal częścią jego wnętrza.
Jednym z największych walorów tej nieruchomości jest jej otoczenie.
Dom znajduje się wśród starych, dorodnych drzew, w tym okazałego dębu, oraz bardzo bujnej, wieloletniej roślinności. Dzięki temu posesja ma wyjątkowo kameralny charakter i zapewnia poczucie prywatności oraz spokoju.
Cały teren ma powierzchnię około 2100 m².
Część działki, na której posadowiony jest dom, została umownie podzielona do korzystania pomiędzy właścicieli dwóch lokali. Pozostała część terenu o powierzchni 1776 m² stanowi odrębną nieruchomość i posiada osobną księgę wieczystą.
To właśnie połączenie architektury Świdermajera, dużej przestrzeni oraz dojrzałego ogrodu tworzy miejsce, którego charakteru nie da się odtworzyć w nowym budownictwie.
Mimo kameralnego, zielonego otoczenia nieruchomość jest dobrze skomunikowana.
- około 5 minut pieszo do najbliższego przystanku autobusowego,
- około 20 minut pieszo do stacji kolejowej,
- szybki dostęp do obwodnicy,
- około 25 minut samochodem do Warszawy.
To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu – miejsca z historią, niepowtarzalną architekturą i ogromnym potencjałem.
Świdermajery są wyjątkową częścią podwarszawskiego dziedzictwa architektonicznego, a nieruchomości tego typu bardzo rzadko trafiają na rynek.
Dom wymaga remontu, ale daje przyszłemu właścicielowi możliwość przywrócenia mu dawnego blasku i stworzenia naprawdę wyjątkowego miejsca do życia.
Zapraszam na prezentację.
To dom, którego atmosferę najlepiej poczuć na miejscu – zobaczyć zieleń za wysokimi oknami, usiąść na zadaszonym tarasie i przekonać się, jak wyjątkowe może być życie w prawdziwym Świdermajerze.
