Nowoczesny dom – 266 m² – działka 1303 m² – Zielonka
Na sprzedaż nowoczesny, przestronny dom wolnostojący położony w cichej i spokojnej części Zielonki. Nieruchomość łączy wysoki standard wykończenia, funkcjonalny układ pomieszczeń, duży taras oraz pięknie zagospodarowany ogród.
Dom został wybudowany w 2021 roku, jest utrzymany w bardzo dobrym stanie i gotowy do zamieszkania.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
• powierzchnia domu: 266 m²
• powierzchnia działki: 1303 m²
• rok budowy: 2021
• 3 przestronne sypialnie na piętrze
• dodatkowy pokój na parterze – gabinet lub sypialnia dla gości
• duża pralnia połączona z garderobą na piętrze
• salon ok. 49 m²
• kuchnia z jadalnią ponad 32 m²
• duży taras
• garaż na 2 samochody
• przestronny podjazd z dodatkowymi miejscami parkingowymi
• fotowoltaika
• rekuperacja
• klimatyzacja
• ogrzewanie podłogowe i kanałowe
• możliwość ogrzewania gazowego lub elektrycznego
• centralny odkurzacz
• monitoring i instalacja alarmowa
• automatyczne nawadnianie ogrodu
PRZESTRZEŃ I FUNKCJONALNY UKŁAD
Parter stanowi przestronną strefę dzienną. Jej centralnym punktem jest salon o powierzchni ok. 49 m² z kominkiem gazowym. Duże przeszklenia zapewniają dużo naturalnego światła i otwierają wnętrze na taras oraz ogród.
Kuchnia z jadalnią o powierzchni ponad 32 m² została wyposażona w kamienne blaty, sprzęt AGD oraz praktyczną, ukrytą spiżarnię.
Na parterze znajduje się również dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu lub komfortowej sypialni dla gości.
Na tej kondygnacji znajdują się ponadto hall, garderoba, WC, wiatrołap, pomieszczenia gospodarcze i techniczne oraz garaż na dwa samochody.
Piętro stanowi prywatną część domu. Znajdują się tutaj trzy przestronne sypialnie oraz duże, funkcjonalne pomieszczenie pełniące funkcję pralni i garderoby. Na tej kondygnacji znajduje się również duża łazienka.
WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA
Dom został wybudowany na płycie fundamentowej z wykorzystaniem Porothermu i betonu. Dach pokryto dachówką Meyer-Holsen. Zastosowano trzyszybowe okna w aluminiowych ramach.
Na parterze znajduje się dębowa podłoga ułożona w szczotkowaną jodełkę. Wiatrołap oraz klatkę schodową wykończono kamieniem i spiekami. Meble oraz zabudowy wykonano na indywidualne zamówienie.
Salon oraz sypialnie są klimatyzowane. Komfort użytkowania zwiększają również rekuperacja, centralny odkurzacz oraz elektrycznie sterowane firany i zasłony.
NOWOCZESNE INSTALACJE
Dom wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną oraz dwa źródła ogrzewania – gazowe i elektryczne, z możliwością wyboru sposobu ogrzewania w zależności od potrzeb.
Zastosowano ogrzewanie podłogowe i kanałowe. Za bezpieczeństwo odpowiada instalacja alarmowa obejmująca wnętrze i otoczenie domu oraz monitoring.
DZIAŁKA I OGRÓD
Dom położony jest na działce o powierzchni 1303 m², otoczonej zadbaną i starannie dobraną roślinnością.
Ogród wyposażono w automatyczny system nawadniania oraz dekoracyjną fontannę. Duży taras tworzy komfortową przestrzeń do wypoczynku i spotkań.
Przed budynkiem znajduje się obszerny podjazd zapewniający dodatkowe miejsca parkingowe dla gości. Całość otacza eleganckie ogrodzenie łączące stal i kamień.
LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Zielonki, zapewniającej jednocześnie dogodny dojazd do Warszawy oraz trasy S8.
W pobliżu dostępna jest komunikacja autobusowa i kolejowa, a także szkoły, przedszkola oraz infrastruktura potrzebna na co dzień.
To propozycja dla osób poszukujących przestronnego, nowoczesnego domu o wysokim standardzie, z dużą działką, pięknym ogrodem i garażem na dwa samochody – gotowego do zamieszkania.
Zapraszam na prezentację.
